Giải pháp chống thấm trần nhà triệt để, cách xử lý thấm mái nhà hiệu quả

Trần nhà là khu vực thường xuyên phải hứng chịu những tác động từ nước mưa và độ ẩm. Đặc biệt với những ngôi nhà có sân thượng phía trên, khi sàn mái bị đọng nước lâu ngày. Sẽ thấm dột xuống trần nhà dẫn tới hiện tượng thấm dột gây ẩm ướt, rò rỉ. Nước thấm lâu ngày sẽ hình thành ẩm mốc, nứt vỡ tường, loang lổ trần nhà gây mất thẩm mỹ và làm giảm chất lượng công trình.

Vì thế, gia chủ cần thi công chống thấm trần nhà ngay từ ban đầu, khi hoàn thiện phần bê tông. Trong trường hợp, ngôi nhà đã hoàn tất mà chưa chống thấm, sau một thời gian sử dụng. Xuất hiện tình trạng thấm trần, lúc này bạn cần phải thực hiện chống thấm càng sớm càng tốt.

Vậy hãy cùng Hoàng Phát House đi tìm hiểu nguyên nhân trần nhà bị thấm? Nên thi công chống thấm trần nhà thế nào? Và các biện pháp xử lý trần nhà bị thấm nước ra sao? Từ đó, gia chủ sẽ biết cách kiểm tra và xử lý chống thấm trần nhà một cách triệt để nhất.

Những nguyên nhân trần nhà bị thấm nước

Trần nhà bị thấm nước không phải là một điều gì đó xa lạ, bởi hiện tượng này rất phổ biến. Đây là dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn xuống cấp, cần được nhanh chóng sửa chữa, xử lý kịp thời. Trước khi tìm hiểu cách xử lý trần nhà bị thấm nước, chúng ta cần nắm rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này.

❖ Trong quá trình xây dựng không áp dụng các biện pháp chống thấm hoặc thi công không đúng cách.

❖ Do thi công sàn mái chưa đạt yêu cầu, làm sàn rạn nứt khiến nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà.

❖ Với những ngôi nhà cao tầng, sàn nhà tầng trên bị thấm nước và lây lan xuống trần nhà bên dưới. (Nguyên nhân chính thường là thấm nhà vệ sinh và sân thượng ở tầng trên).

❖ Thợ chưa chuyên nghiệp mắc lỗi thi công, tính toán sai các bước kỹ thuật, vật liệu. Dẫn đến sau thời gian sử dụng, trần nhà bắt đầu xuống cấp và dễ bị thấm dột.

❖ Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không tốt nên nhanh hư hỏng và xuống cấp, góp phần làm nên tình trạng thấm trần.

❖ Hệ thống thoát nước sân thượng kém, làm cho nước bị đọng lâu ngày dẫn đến tình trạng trần nhà bị thấm.

❖ Trần nhà bị thấm bắt nguồn từ vị trí mảng tường bị nứt, vết rạn cổ trần to khiến nước mưa dễ dàng chảy vào.

❖ Nứt trần nhà là do kết cấu công trình sụt lún, mác bê tông kém chất lượng, thép đan sàn bê tông không đạt tiêu chuẩn.

Những cách chống thấm trần nhà hiệu quả

Hiện nay, quý khách có thể tiết kiệm chi phí khi sử dụng những dịch vụ chống thấm trần trọn gói. Bên cạnh giá chống thấm trần nhà thì các vật liệu chống thấm trần nhà nào tốt cũng được quan tâm. Dưới đây là một số phương pháp thi công được nhiều người sử dụng:

Chống thấm trần nhà bằng sika

Sika chống thấm trần nhà có mặt trên thị trường thường với giá bình dân phù hợp với nhiều gia đình. Quá trình thi công khá là đơn giản, nhanh chóng nên tiết kiệm được thời gian, chi phí.

Với khả năng kết dính hoàn hảo, chống thấm trần nhà bằng Sika sẽ tạo ra 1 lớp nền rất bền vững. Chấm dứt mọi hiện tượng ố vàng, mốc đen hay xanh xám trên bề mặt trần nhà

Quy trình chống thấm trần nhà bằng Sika hiệu quả

B1: Đổ Sika và vữa vào các rảnh, lỗ hổng, khe nứt đã đục trên trần nhà.

B2: Phủ tiếp 1 lớp Sika lên bề mặt trần.

B3: Quét tối thiểu thêm 2 lớp hóa chất chống thấm và đợi khô ráo hoàn toàn.

B4: Test thử nước trần nhà sau khi xử lý chống thấm, kiểm tra chắc chắn trước khi hoàn thiện.

Cách xử lý chống thấm trần nhà sơn

Chống thấm trần nhà bằng sơn chống thấm là phương án vô cùng quen thuộc và tiện lợi. Với nhiều ưu điểm như: Dễ sử dụng, thi công nhanh, khả năng chống kiềm hoá cao, độ bám dính rất tốt trên các bề mặt.

Sơn chống thấm không gây độc hại, không chứa các kim loại nặng như chì, thủy ngân, Selen, Asen. An toàn tuyệt đối cho gia đình bạn và môi trường xung quanh. Việc sử dụng sơn chống thấm trần cũng mang lại hiệu quả cao và lâu dài nhất khi thi công nhà mới.

Nhược điểm lớn nhất của sơn chống thấm là sự co ngót nhiều và dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ.

Quy trình chống thấm trần nhà bằng sơn chống thấm

B1: Trước khi tiến hành sơn cần vệ sinh trần nhà sạch sẽ giúp lớp sơn bám tốt và mịn màng hơn.

B2: Tiến hành quét 2-3 lớp sơn chống thấm lên trần nhà, lấp kín những chỗ có vết nứt.

B3: Chờ sơn chống thấm trần khô và Kiểm tra lại với nước.

Cách chống thấm trần nhà bằng keo

Keo chống thấm được dùng chủ yếu để bơm sửa chữa vết nứt nhỏ hoặc li ti trên bề mặt trần nhà. Đây là một loại vật liệu khá hiệu quả ngăn nước ngấm vào trong, bám dính và chịu nhiệt cực tốt. Tuy nhiên, giải pháp này chỉ áp dụng cho trần bị rạn nứt ở mức độ nhẹ.

Quy trình chống thấm trần nhà bằng keo chống thấm

B1: Vệ sinh làm sạch trần, bóc hết các lớp vảy bên ngoài để đảm bảo khi sơn không bị loang lổ.

B2: Quét 1 lớp keo chống thấm mỏng lên bề mặt trần nhà, lấp kín những chỗ có vết nứt.

B3: Quét tiếp lên bề mặt 2 lớp keo đã chuẩn bị từ trước (Lưu ý trước khi quét lớp keo thứ hai phải đợi lớp keo thứ nhất khô hoàn toàn).

B4: Kiểm tra lại khu vực quét keo đã đảm bảo chưa, đạt được độ thẩm mỹ mới hoàn thành.

Chống thấm trần nhà bằng màng khò

Sử dụng màng chống thấm nóng dạng khò dán để chống thấm trần nhà có nhiều loại như. Màng chống thấm Bitum Sika, Màng chống thấm Nilobit – PN, MASTERPREN, Masterpren, …

Quy trình chống thấm trần nhà bằng màng khò nóng

B1: Vệ sinh kỹ càng bề mặt khu vực sàn mái bên trên trần cần chống thấm.

B2: Đục bỏ vật liệu thừa, trám, vá phẳng bề mặt bê tông nếu có chỗ lõm chưa bằng phẳng.

B3: Trải màng chống thấm phủ kín bề mặt bê tông, nếu phủ nhiều lớp thì cần phủ chèn mép của lớp sau lên lớp trước 10cm.

B4: Đánh dấu vị trí, cuộn tròn các lớp màng vừa trải lại.

B5: Cần 2 người, 1 người điều khiển máy khò để làm nóng chảy lớp keo dán bên trên bề mặt ra. Người thứ 2 sẽ trải cuộn màng ra dần, dùng bay để miết phẳng, đẩy hết khí ra ngoài cho đến khi xong toàn bộ bề mặt.

B6: Kiểm tra để loại bỏ bọt khí sót lại, chờ màng khô rồi kiểm tra chất lượng chống thấm.

Chống thấm trần nhà bị rạn nứt

Có 2 loại vết nứt trên bề mặt trần nhà là: vết nứt vữa và vết nứt sâu bê tông. Vết nứt nhỏ thì thường là vết nứt vữa, còn các vết nứt sâu dài và rộng có thể là do vết nứt sâu bê tông bên trong.

Vấn đề trần nhà bị rạn nứt sẽ gây ra những tác hại trong sinh hoạt hàng ngày. Không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn làm mất đi tính chất ổn định của kết cấu công trình.

Nước mưa chảy từ các khe nứt thấm vào trong nhà dẫn tới hiện tượng ẩm mốc, thấm dột. Nếu vết nứt lớn, nước mưa sẽ nhỏ trực tiếp vào trong nhà gây trơn trượt. Điều này cực kỳ nguy hiểm đối với những gia đình có người già lớn tuổi và trẻ em.

Chính vì vậy, cần xử lý trần nhà bị nứt thấm nước ngay khi trần xuất hiện các lỗ hổng, vết nứt. Tránh hưởng lớn tới những các hạng mục khác của công trình. Có nhiều cách xử lý trần nhà bị rạn nứt được nhiều khách hàng quan tâm sử dụng như:

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng băng keo chống thấm

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng SikaTop Seal 107

» Bơm keo chống thấm ngược trần nhà bị nứt bằng Sikaflex

» Chống thấm trần nhà bằng xi măng

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng nhựa đường

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng cách bơm keo

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng sơn CT-11A

» Chống thấm trần nhà bị nứt bằng Sika

Cách chống thấm ngược trần nhà

Chống thấm ngược trần nhà (hay còn gọi là chống thấm nghịch). Đây là phương pháp thi công chống thấm ngược lại với hướng của nguồn nước xâm nhập gây thấm. Chỉ khi không thể chống thấm thuận thì mới nên sử dụng đến cách chống thấm ngược.

Phương pháp này sẽ đòi hỏi người thợ phải có kỹ thuật xử lý phải vô cùng điêu luyện. Vì áp lực của nước luôn có xu hướng bóc tách lớp màng để thấm nước vào. Nguyên tắc khi thi công chống thấm ngược trần nhà là cần phải giữ cho lớp chống thấm. Có được khả năng bám dính mạnh mẽ và phải có tính đàn hồi tốt.

Hiện nay trên thị trường cũng tồn tại khá nhiều dịch vụ chống thấm ngược. Với mỗi phương pháp sẽ có từng ưu nhược điểm khác nhau, tùy vào hoàn cảnh cũng như nhu cầu của khách hàng. Sau đây là một số phương pháp chống thấm ngược phổ biến:

» Chống thấm ngược trần nhà bằng sika

» Sử dụng keo chống thấm ngược trần nhà

» Chống thấm ngược bằng màng khò bitum đàn hồi

» Sử dụng bột trét chống thấm ngược trần nhà

» Dùng vữa chống thấm ngược Sotin

» Chống thấm ngược bằng intoc

» Xi măng chống thấm ngược trần nhà

» Dùng keo Epoxy chống thấm ngược

» Sơn Kova chống thấm ngược

» Phụ gia chống thấm ngược trần nhà

Dịch vụ chống thấm dột trần nhà triệt để

Tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong xử lý và sửa chữa các sự cố về thấm dột trần nhà. Công ty chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm, đi đầu trong lĩnh vực chống thấm AN TOÀN – HIỆU QUẢ – GIÁ RẺ.

Với quy mô công ty lớn mạnh hiện nay, chúng tôi có thể đảm nhận và xử lý. Cho rất nhiều công trình chống thấm cùng lúc với các quy mô khác nhau từ nhà dân dụng đến công nghiệp như. Hộ gia đình, nhà ở liền kề, nhà phố, xí nghiệp, khu công nghiệp, nhà máy, trường học,….

Khi liên hệ với chúng tôi, khách hàng sẽ được tư vấn kỹ càng, xử lý nhanh gọn. Chú trọng mọi công đoạn trong quy trình thi công cũng như sử dụng vật liệu tốt nhất. Cam kết sẽ HOÀN LẠI TIỀN nếu như vấn đề rò rỉ, thấm nước của bạn chưa được giải quyết triệt để.

Dịch vụ chống thấm trần nhà mái tôn trọn gói, xử lý trần nhà bị nứt thấm nước dứt điểm. Thi công chống thấm trần nhựa, trần gỗ, trần bê tông, các loại trần thạch cao chuyên nghiệp.

Công ty kiểm tra và xử lý triệt để mọi vấn đề thấm trần nhà, chống thấm ngược cho trần nhà không thể chống thấm thuận. Nhận chống thấm trần sân thượng bị hư hệ thống thoát nước, khiến nước mưa lan xuống tầng dưới.

Thợ chống thấm trần nhà bê tông giá rẻ, khắc phục tình trạng trần bê tông bị rỉ nước, nấm mốc. Xử lý thấm trần nhà bê tông bằng màng chống thấm tự dính, SikaTop Seal 107, xi măng, keo chống thấm,… tùy theo hiện trạng công trình.

Ưu điểm Hoàng Phát chống thấm mái nhà

1. Hoàng Phát House tự tin là lựa chọn hàng đầu của quý khách, mang đến những cách chống thấm trần nhà tốt nhất.
2. Đội thợ chống thấm dột thâm niên, làm việc 24/24 tất cả các ngày trong tuần (cả ngày lễ).
3. Đáp ứng tiến độ thi công đúng như cam kết, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian chi phí.
4. Với mục tiêu mang đến các giải pháp chống thấm mái nhà hiệu quả, ngăn nước tối ưu.
5. Có đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ miễn phí, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
6. Khảo sát tận nơi, quy trình chống thấm đúng kỹ thuật, thi công an toàn, không gây ảnh hưởng công trình lân cận.
7. Chỉ sử dụng những vật liệu chống thấm, keo chống thấm trần nhà, màng chống thấm, hóa chất chống thấm, sơn chống thấm trần nhà,… chính hãng, đảm bảo an toàn với sức khỏe của người dùng.
8. Báo giá chi phí dịch vụ chống thấm rẻ, rõ ràng trước thi công, cam kết không phát sinh.
9. Hóa đơn, phiếu bảo hành sẽ được trao tận tay khách hàng, HOÀN TIỀN 100% nếu tái thấm.

Bảng báo giá xử lý chống thấm trần nhà

Lưu ý: Báo giá chống thấm trần nhà bên trên chỉ dùng để tham khảo. Mức giá phụ thuộc vào khối lượng, độ thấm của công trình, phương án xử lý. Hãy liên hệ với Hoàng Phát House để được tư vấn, và báo giá chính xác ngay hôm nay nhé..!

Hoàng Phát House chuyên nhận thi công tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Hãy liên hệ để được tư vấn và thi công dịch vụ giá tốt ngay nhé..!

Địa chỉ: 117 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TPHCM.
CN1: 390/18 Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp.
CN2: 126 TA28, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
CN3: 743C Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.
CN4: 14 Đường số 9, Tam Bình, Thành Phố Thủ Đức.
CN5: E26 KP1, Phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Hotline/zalo: 0939 236 168. Email: Hoangphathouse@gmail.com