Công trình sân thượng được đổ sàn bê tông chắc chắn, nhưng sau một thời gian sử dụng bị thấm dột. Gây ảnh hưởng đến độ bền của sân thượng, cũng như làm mất thẩm mỹ công trình nhà cửa.
Sàn mái sân thượng là nơi trực tiếp hứng chịu các tác động của thời tiết. Nắng hay mưa đều khiến cho kết cấu tại đây chịu tổn thương ít nhiều. Nên nếu sân thượng không được xử lý chống thấm kỹ sẽ xảy ra tình trạng mọc rong rêu, ố vàng, mốc đen, ẩm thấp, loang lổ gây mất thẩm mỹ,.. Tệ hơn là rất dễ bị thấm nước xuống trần nhà, tường nhà bên trong.
Trong bài viết này, Hoàng Phát House sẽ nói rõ cho bạn hiểu được các nguyên nhân, và cách chống thấm sân thượng triệt để ngay bên dưới.
Những nguyên nhân gây thấm sân thượng?
Có nhiều nguyên nhân khiến cho sân thượng dễ bị hư hỏng, dẫn đến hiện tượng rạn nứt. Vì thế để có thể khắc phục và có cách chống thấm sân thượng triệt để. Thì bạn cần hiểu rõ nguyên nhân gây nên thấm, từ đó tìm ra phương pháp chống thấm tốt nhất. Hãy cùng Hoàng Phát tìm hiểu những nguyên nhân gây thấm sân thượng.
➯ Sử dụng vật liệu chống thấm sàn mái bê tông không đạt chất lượng, dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, rạn nứt.
➯ Công trình xây dựng đã lâu nên bị xuống cấp, không được chống thấm hoặc lớp chống thấm đã hết tác dụng.
➯ Triển khai thi công từng khâu kỹ thuật không đảm bảo, làm bề mặt nhanh chóng bị xuống cấp.
➯ Khi thiết kế sàn mái sân thượng không đo đạc kỹ lưỡng, không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu.
➯ Không có máng hứng thoát nước, khiến nước mưa tích tụ lâu ngày và ngấm xuống.
➯ Chống thấm bằng nhựa đường nhưng không ngâm thử qua nước.
➯ Hệ thống thoát nước của sàn sân thượng kém, do đó không thể khắc phục kịp thời.
➯ Đường ống nước bị rò rỉ, vỡ, bể, hư hại, nền xi măng xuống cấp.
➯ Hoặc sự co ngót đột ngột của bê tông, sang chấn từ nền móng, tác động lực từ bên ngoài làm sàn bị thủng,…
Các cách chống thấm sân thượng hiệu quả
“Đâu là giải pháp chống thấm sân thượng nào hiệu quả nhất, nhanh nhất, tiết kiệm nhất?” Đang là nỗi băn khoăn của rất nhiều hộ gia đình mỗi khi mùa mưa tới. Một cơn mưa to ập đến làm sàn mái sân thượng bị ngấm nước mưa gây thấm dột vào nhà. Ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và sức khỏe của bạn và người thân.
Vậy giữa việc sử dụng Sika chống thấm, màng Bitum, nhựa đường, sơn chống thấm,… Thì đâu là giải pháp nào là hiệu quả nhất? Cùng phân tích để hiểu được công dụng của từng phương pháp. Để chọn được cách chống thấm sân thượng phù hợp nhất nhé!
Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch
Rất nhiều công trình sân thượng được ốp lát gạch, nhưng vẫn bị thấm dột. Nguyên nhân thường là do chưa thi công chống thấm, hoặc sân thượng bị đọng nước. Cũng có thể do sân thượng trồng cây hoặc trồng rau, và thường xuyên có nước, lâu ngày thành ra thấm sân thượng dù đã ốp lát gạch.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch tốn nhiều thời gian và công sức hơn so với sân thượng bê tông. Tuy khó nhưng không phải không có cách, Hoàng Phát House sẽ giúp bạn cải thiện vấn đề này với 2 cách sau.
Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm Mariseal 250 Aqua
Với cấu tạo 100% polyurethane, gốc nước, 1 thành phần, có khả năng kháng nước 100%. Mariseal 250 Aqua có tác dụng hoàn thiện thi công bề mặt, chống thấm màng liền mạch hoặc không mối nối.
Tạo ra lớp màng chống thấm vĩnh cửu với độ đàn hồi cao, có thể sửa chữa cục bộ khi có 1 vị trí bị hư hỏng. Khả năng thoát hơi cao, bề mặt dễ dàng co giãn, hạn chế co ngót, khả năng bám dính tốt trên bề mặt sàn mái.
Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm Polyurethane – NEOMAX 201
Là hợp chất chống thấm dạng lỏng, cấu thành từ gốc nhựa copolymer, chứa dung môi. NEOMAX 201 thấm sâu vào những mao mạch nhỏ li ti, tạo lớp bảo vệ kiên cố trên bề mặt sân thượng.
Kháng lại rong rêu, ẩm mốc, kháng mài mòn, kháng hóa chất. Bề mặt mịn màng, sạch sẽ, bám dính siêu chắc, không bị ảnh hưởng bởi bất cứ tác nhân nào.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof PU W
Neoproof PUW được đánh giá là phương pháp chống thấm sân thượng tiết kiệm thời gian và công sức nhất. Có thể vá liền các vết nứt trên bề mặt và nhanh chóng khô ngay, bền bỉ dưới ảnh hưởng trực tiếp của tia UV.
Cách chấm thấm sân thượng bằng Sika
Có 2 loại Sika được sử dụng nhiều là Sikalastic 110 và Sika Latex.
Sika Latex: Là 1 loại nhũ tương cao su tổng hợp gốc butadien cải tiến trộn với xi măng hoặc vữa xi măng và cát. Để hỗn hợp được gia tăng khả năng chống thấm dột và bám dính tốt.
Sikalastic 110: Là sản phẩm chống thấm nước qua bê tông, cấu tạo từ gốc polyurethane biến tính bitum.
Trực tiếp quét sơn sika chống thấm lên bề mặt sàn mái, lớp sơn sẽ tạo thành lớp bảo vệ. Giúp ngăn nước và hóa chất, ưu điểm là độ bền cao, dễ sử dụng, dễ thi công.
Cách chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng
Màng khò chống thấm hay còn gọi là màng chống thấm khò nóng gốc hay màng chống nóng khò nhiệt. Là lớp màng chống thấm dẻo, cấu tạo từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymer APP được chọn lọc.
Màng chống thấm khò nóng có khả năng chịu nhiệt tốt, chịu được mưa nắng, chống tia tử ngoại UV. Độ dày của màng khoảng 3 – 5mm cho khả năng chịu lực tốt, đàn hồi cao.
Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng là phương pháp dùng nhiệt đun nóng chảy lớp nhựa. Rồi dán chặt xuống bề mặt sàn, vô hiệu hóa việc nước xâm nhập qua lớp màng.
Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Nhựa đường là một loại biến thể của bitum, có thành phần chủ yếu là bitum. Nhựa đường sử dụng để thi công chống thấm mang lại khả năng bám dính rất tốt.
Khi sử dụng nhựa đường để chống thấm cho bề mặt sân thượng, bạn không phải lo bị bong tróc. Vì nhựa đường có thể chịu được áp lực của nước, không lo công trình bị thấm trở lại.
Với khả năng bám vít vào các vết nứt tốt nên các khe hở sẽ được trám kín, tránh nước thấm ngược lại.
Chống thấm sân thượng bằng bình xịt chống thấm
Xịt chống thấm là loại sản phẩm tiện dụng có dạng sệt và lỏng, được làm từ keo su non. Có tác dụng gắn lại tất cả các lỗ thủng, vết nứt, kẽ hở trên bề mặt một cách dễ dàng.
Chỉ cần xịt trực tiếp lên bề mặt tạo nên một màng bảo vệ nhanh chóng khắc phục được sự rò rỉ. Khi màng khô có độ đàn hồi, cứng rắn, tuy nhiên không nên dùng cho vị trí bị tổn hại nặng và trên diện tích rộng.
Chống thấm dột sân thượng bằng keo chống thấm
Keo chống thấm sân thượng tạo liên kết với bề mặt sàn, tác động trực tiếp vào khu vực vết nứt. Keo sẽ được tự khô và tạo ra lớp màng chống thấm chắc chắn, len lỏi vào các khe nhỏ. Bám dính bền bỉ, ngăn cho nước xâm nhập, thi công nhanh chóng, tiết kiệm.
Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm
Sử dụng sơn chống thấm là phương pháp dễ thi công, giá thành hợp lý, khả năng chống thấm tốt. Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm mang lại tính đàn hồi cao, độ che phủ hoàn hảo.
Chúng tôi cung cấp nhiều loại sơn chống thấm sân thượng cao cấp, chính hãng như: sơn chống thấm Dulux. Sơn chống thấm UTU, sơn chống thấm Sika, sơn chống thấm Kova, sơn chống thấm Jotun,…
Chống thấm sân thượng bằng xi măng
Phủ xi măng tinh là phương án chống thấm dành cho sàn sân thượng ảnh hưởng nhẹ. Đây là cách thi công khá đơn giản, vật liệu rẻ, nhanh chóng, có thể tự làm tại nhà.
Chống thấm sân thượng bằng giấy dầu
Giấy dầu chống thấm gồm các thành phần: Bitum (nhựa đường), giấy karaf, bột đá, mành chịu cơ tính và một số phụ gia khác.
Thi công chống thấm sân thượng bằng giấy dầu nhanh chóng, tiết kiệm. Mang lại khả năng chống thấm nước, chống hơi nước, kháng nhiệt, clo, kiềm loãng, và kháng acid rất tốt.
Vật liệu chống thấm sân thượng tốt nhất ?
Hiện nay có nhiều vật liệu chống thấm, nhưng không phải loại nào cũng phù hợp để thi công chống thấm cho sân thượng. Do đó, quý khách nên tìm hiểu kỹ về loại sản phẩm phù hợp để thi công. Một số loại vật liệu tốt được tin dùng như:
Sika chống thấm sân thượng
Sika có tác dụng chống thấm, chống nước và chống ẩm sẽ không bị biến dạng hay bị co lại trong quá trình sử dụng. Rất phù hợp với nơi chịu tác động trực tiếp từ môi trường như sân thượng.
Sika chống thấm đóng vai trò là lớp kết nối, kết dính các lớp vữa trát xi măng. Làm tăng tính đàn hồi và giúp giảm thiểu các vết nứt hình thành.
Chống thấm Sika rất thân thiện với môi trường, không gây hại sức khỏe người dùng.
Quy trình thi công chống thấm sika
B1: Vệ sinh bề mặt chống thấm, làm ẩm bề mặt sân thượng cho đến khi bão hòa, tránh để đọng nước.
B2: Quét chống thấm Sika đều và phủ kín toàn bộ lên bề mặt, không để lại lỗ kim.
B3: Đợi lớp thứ nhất khô, quét tiếp lớp thứ 2, khi khô hoàn toàn là có thể sử dụng được.
Keo chống thấm sân thượng
Keo chống thấm sân thượng đảm bảo ĐỘ DẺO, ĐỘ DÍNH, ĐỘ BỀN cho khả năng bám dính bền bỉ trên bề mặt vật liệu. Dán chống thấm giúp mối dán bền chắc, trám kín, sửa chữa chống nước.
Để đảm bảo được tác dụng tối đa của keo chống thấm. Quý khách cần tìm mua ở nơi uy tín, phải mua được đúng loại và sản phẩm phải chính hãng.
Hoàng Phát chuyên thi công dịch vụ chống thấm trọn gói bằng các loại sản phẩm keo chống thấm chính hãng, thông dụng như: Keo chống thấm Neomax 820. Keo chống thấm AS – 4001SG, Keo chống thấm Silicone, Acrylic, RTV, Polyurethane, TX911,…
Quy trình thi công keo chống thấm sân thượng
B1: Vệ sinh bề mặt sân thượng là bê tông sạch sẽ, tránh bụi bẩn.
B2: Quét lên bề mặt 1 lớp keo chống thấm nước và chờ khô trong vòng 90 phút.
B3: Tiếp tục quét lớp keo chống thấm lần 2 vuông góc với lớp thứ nhất.
B4: Sau khi đã khô, phủ một lớp vữa mỏng lên bề mặt, vữa phải cán thật đều, không để lại bong bóng.
Sơn chống thấm sân thượng
Sơn chống thấm epoxy có độ bám dính cao, độ phủ tốt và bền màu, đặc biệt mang lại thẩm mỹ rất cao. Thi công chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy không thấm nước, không thấm dầu, giúp bề mặt sàn mái chống trơn trượt.
Không một loại sơn nào so sánh được với epoxy về độ bền và khả năng chống thấm vượt trội. Phòng ngừa nấm mốc, chịu mài mòn, chịu được tác động cơ học và tác động thất thường của thời tiết.
Quy trình thi công sơn chống thấm sân thượng
B1: Làm sạch bề mặt sân thượng, đảm bảo khô, ổn định.
B2: Thi công sơn phủ 1 lớp sơn chống thấm kín bề mặt sàn mái cần chống thấm.
B3: Để 6-8 tiếng cho bề mặt sân thượng khô hẳn, thi công sơn phủ lớp thứ hai.
(Lưu ý: Để có được khả năng chống thấm sân thượng tốt nhất, phải chắc rằng. Lớp sơn thứ 1 đã khô, mới tiếp tục sơn phủ lớp thứ 2)
Bạt chống thấm sân thượng
Bạt chống thấm sân thượng hay còn gọi là màng chống thấm HDPE, được sản xuất với khổ bạt và độ dày đa dạng. Tùy vào diện tích mặt sàn sân thượng và nhu cầu mà quý khách có thể lựa chọn khổ bạt phù hợp.
Bạt chống thấm HDPE mà chúng tôi thi công luôn đảm bảo được độ dẻo dai, không bị rách. Khi thi công nên đảm bảo độ rộng của bạt chống thấm luôn thừa ra ngoài độ rộng của sàn. Để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất, không bị thấm nước, ngấm vào sàn mái bê tông.
Quy trình thi công bạt chống thấm sân thượng
B1: Nấu sôi nhựa đương (Dầu Hắc) rồi quét lên bề mặt sàn mái cần thi công, đợi khô.
B2: Phơi nắng phủ bạt, duy trì tưới nước trên bạt 2 lần/ngày, làm trong hai ngày.
B3: Phủ bạt chống thấm sân thượng HDPE, sau đố phủ lớp vữa lót gạch lên trên bạt.
(Lưu ý: Khoan các lỗ thông hơi trên trần, đảm bảo hơi nước từ trần nhà bốc lên sẽ đọng lại ở các lỗ khoan, tránh tình trạng bị thấm ngược từ bên trong.)
Lát gạch chống thấm sân thượng
Gạch lát sân thượng chống thấm cho khả năng kháng nước, kháng bụi tốt, thẩm mỹ cao. Giúp bảo vệ cho bề mặt sân thượng, trần nhà phía dưới luôn khô mát, không nứt, ẩm mốc.
Hãy sử dụng dòng gạch lát sân thượng chống thấm có bề mặt men khô hoặc nhám, sần. Để tạo ma sát, chống trơn hiệu quả, không nên sử dụng những loại gạch dễ mọc rong rêu sẽ gây trơn ngã.
Một số dòng gạch lát sân thượng chống thấm được tin dùng phải kể đến: gạch đất nung đỏ, gạch Ceramic, gạch Granite, gạch giả sỏi,…
Quy trình thi công lát gạch chống thấm sân thượng
B1: Làm sạch khu vực sàn mái cần lát gạch chống thấm, lựa chọn loại gạch phù hợp.
B2: Thực hiện lát gạch.
B3: Sau khi gạch đã bám chắc vào nền, tiếp tục thi công trít mạch, chà ron.
Hoàng Phát báo giá chống thấm sân thượng
| STT | CHI TIẾT | ĐƠN GIÁ |
| 01 | Thi công chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy. | 110.000/m2 |
| 02 | Thi công chống thấm sân thượng bằng neomax. | 180.000/m2 |
| 03 | Thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò. | 220.000/m2 |
| 04 | Thi công chống thấm sân thượng bằng xi măng. | 40.000/m2 |
| 05 | Thi công chống thấm sân thượng bằng sika. | 120.000/m2 |
| 06 | Thi công chống thấm sân thượng bằng ốp lát gạch. | 330.000/m2 |
Lưu ý: Báo giá trên chỉ dùng để tham khảo, mức giá thay đổi theo thời điểm, khối lượng, yêu cầu thi công. Để có báo giá chính xác, hãy liên hệ với Hoàng Phát House để được tư vấn, báo giá ngay nhé..!
Ưu điểm Hoàng Phát chống thấm sân thượng
- Tự hào là doanh nghiệp có vốn đầu tư và nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng. Chúng tôi luôn cập nhật những phương pháp chống thấm tiên tiến, mới nhất, hiệu quả nhất.
- Đào tạo được lực lượng thợ chống thấm sân thượng thâm niên, chuyên nghiệp nhất.
- Chuyên thi công chống thấm sân thượng cho mọi công trình lớn nhỏ, từ đơn giản đến phức tạp.
- Nhận việc 24/24h, khảo sát tận nơi tại nhà khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng.
- Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, tư vấn miễn phí các gói dịch vụ phù hợp cho mỗi công trình.
- Chúng tôi luôn tạo mọi điều kiện để khách hàng cảm thấy tốt nhất.
- Báo giá chống thấm sân thượng hợp lý, rẻ nhất thị trường, ở đâu rẻ chúng tôi còn rẻ hơn.
- Cam kết KHÔNG PHÁT SINH, sẽ không có khoản phụ thu nào phát sinh ngoài hợp đồng.
- Cung cấp nguyên vật liệu chống thấm, hóa chất chống thấm chính hãng có chất lượng cao nhất. Đảm bảo an toàn sức khỏe người dùng và công trình được chống thấm triệt để, lâu bền nhất.
- Chế độ bảo hành lâu dài, chăm sóc khách hàng chu đáo cùng nhiều ưu đãi cực lớn.
Hoàng Phát House chuyên nhận thi công tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Hãy liên hệ để được tư vấn và thi công dịch vụ giá tốt ngay nhé..!
Địa chỉ: 117 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TPHCM.
CN1: 390/18 Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp.
CN2: 126 TA28, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
CN3: 743C Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.
CN4: 14 Đường số 9, Tam Bình, Thành Phố Thủ Đức.
CN5: E26 KP1, Phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Hotline/zalo: 0939 236 168. Email: Hoangphathouse@gmail.com
