Sàn mái bê tông là vị trí phải thường xuyên tiếp xúc với môi trường, thời tiết, nắng mưa thất thường. Nên rất dễ xuất hiện tình trạng thấm dột làm hư hỏng, xuống cấp công trình. Vì thế dịch vụ chống thấm sàn bê tông là hạng mục không thể thiếu ở mỗi công trình xây dựng. Tác dụng là để bảo vệ sàn mái trước các tác động bên trong lẫn bên ngoài. Đồng thời làm đẹp và giữ gìn kết cấu ngôi nhà.
Tuy nhiên, sự đa dạng về phương pháp thi công và vật liệu chống thấm sàn bê tông khiến khách hàng khó lựa chọn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm sàn mái, Hoàng Phát sẽ chia sẻ cho khách hàng biết. Nguyên nhân gây thấm sàn bê tông, tại sao cần xử lý chúng kịp thời? Top những loại vật liệu chống thấm sàn mái bê tông? Và cách thi công được khách hàng tin dùng nhất hiện nay dưới bài viết này.
Các loại sàn bê tông thấm do đâu ?
- Do từ đầu không được chống thấm, hoặc không chống thấm triệt để, sai phương pháp.
- Do khí hậu ẩm, thời tiết mưa nắng thất thường, làm cho sân thượng co giãn liên tục. Gây ảnh hưởng đến kết cấu bê tông, dẫn đến nứt bể, thấm dột nước.
- Do sử dụng vật tư kém chất lượng, vật tư không phù hợp, bị đơn vị xây dựng hám lợi bớt xén vật tư.
- Quá sức chịu tải của sàn bê tông do tính toán sai lệch, khiến sàn bị nứt vỡ do vượt quá sức chịu đựng.
- Do chất lượng công trình xây dựng, thi công sàn mái bê tông sân thượng không đúng kỹ thuật. Sai quy trình khiến kết cấu bê tông không đặc chắc, không bền bỉ, dễ nứt bể, dễ sụp lún.
- Do chất lượng bê tông không đảm bảo, quá trình đổ bê tông sai kỹ thuật. Khiến nước thấm vào các lỗ hổng, lỗ rỗng trên sàn gây thấm.
- Do thi công sai độ cao thiết kế, khiến bề mặt thoát nước và độ nghiêng của bề mặt không được thi công đúng yêu cầu. Khiến nước bị đọng lại, lâu dần gây hư hỏng kết cấu bê tông.
- Do lối thoát nước sai kỹ thuật, hệ thống máng thoát nước hẹp, cạn, nhỏ. Khi có mưa lớn khiến nước không thoát kịp nước gây trào vào nơi tiếp giáp giữa mái và tường nhà.
Tại sao cần xử lý chống thấm sàn bê tông
Xử lý chống thấm sàn mái bê tông là giải pháp tối ưu nhất để khắc phục tình trạng thẩm thấu công trình. Đây là việc vô cùng quan trọng mà bất cứ công trình nào cũng cần phải chú ý đến. Để tránh những hậu quả nghiêm trọng như:
- Làm mất nét đẹp, mất thẩm mỹ của toàn bộ công trình.
- Hư hại hoàn toàn sàn mái, mòn rỉ sắt thép của công trình, nhà ở.
- Xảy ra tình trạng thấm dột xuống các tầng bên dưới của ngôi nhà.
- Chi phí xử lý chống thấm cũng sẽ đắt hơn rất nhiều, so với chi phí chống thấm sàn bê tông ngay từ ban đầu.
- Nước thấm vào bên trong lâu ngày sẽ khiến kết cấu vôi vữa bị giảm đi, khiến công trình mau xuống cấp.
- Tác động đến kết cấu của công trình, làm giảm tuổi thọ, xuống cấp.
- Vào mùa mưa nhiều, nước nhỏ thành giọt mất vệ sinh, gây nguy hiểm, phiền phức cho sinh hoạt.
- Nấm mốc, loang lổ sẽ là nguyên nhân gây bệnh cho con người, nhất là người già và trẻ nhỏ.
- Thấm dột kéo dài gây tốn kém về chi phí tu sửa, tuy nhiên để lâu thì càng khó sửa chữa.
Các vật liệu chống thấm sàn mái bê tông
Với mọi công trình có sân thượng thì vấn đề thấm dột, ẩm mốc dường như không thể tránh khỏi. Mùa mưa đến khiến tình trạng này trở nên đáng báo động, khiến sân thượng xuống cấp nhanh chóng. Sau đây là những vật liệu chống thấm sàn bê tông hiệu quả được Hoàng Phát đúc kết. Từ những công trình trong thực tế, cùng đọc để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu:
Sika chống thấm sàn bê tông
Phụ gia chống thấm rất Sika rất đa dạng, có dạng bột, dạng hồ hoặc dạng lỏng. Thi công chống thấm sika cho sàn bê tông rất dễ dàng cho cả công trình cũ và mới. Bằng cách quét, phun, xịt, sika khô nhanh giúp tạo mạng kết nối tuyệt hảo. Bịt kín các vết nứt, mao mạch,…
Kova chống thấm sàn bê tông
Chất chống thấm sàn kova tên gọi đầy đủ là KOVA CT-11A Plus. Là sản phẩm có dạng lỏng hệ nước nên khả năng bám dính và tạo liên kết với nền xi măng hoặc bê tông cực kỳ tốt. Nền sàn mái được chống thấm bằng Kova vừa có thể chống thấm, chống bám bụi. Đồng thời có thể rửa và vệ sinh một cách dễ dàng.
Sơn chống thấm sàn bê tông
Sơn chống thấm, sơn sàn Epoxy ngăn chặn tình trạng thấm dột cho sàn mái một cách nhanh chóng. Dễ thi công, giúp bảo vệ mặt sàn khỏi sự thẩm thấu nước vào sâu bên trong. Khả năng bám dính cực tốt giúp ngăn chặn vết nứt hiệu quả.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sơn chống thấm mái bê tông trọn gói với nhiều dòng sơn chống thấm uy tín như Dulux, sikalastic 110, sơn lót Neomax Primer A10, Toa, Kansai Paint, sơn chống thấm sân thượng Neomax 820,…
Keo chống thấm sàn bê tông
Thi công keo chống thấm sân thượng rất nhanh và mang lại hiệu quả chống thấm lâu dài. Chúng tạo liên kết với bề mặt sàn, tác động trực tiếp vào khu vực vết nứt. Từ đó xử lý được tình trạng thấm nước, không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh và tối ưu chi phí.
Màng chống thấm mái bê tông
Hay còn gọi là màng bitum tự dính, sở hữu những ưu điểm vượt trội. Như khả năng bám dính và đàn hồi cực tốt, tuổi thọ lâu bền. Dễ thi công, có thể chống chọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nên sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu về thi công chống thấm sàn mái bê tông.
Vật liệu chống thấm sàn khác
Ngoài ra còn có những vật liệu chống thấm mái bê tông triệt để, được nhiều khách hàng lựa chọn sử dụng như:
- Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng bitum khò nóng
- Chống thấm sàn mái triệt để bằng nhựa đường
- Chống thấm sàn mái bằng hóa chất
- Chống thấm sàn bê tông bằng Xi măng
- Vật liệu chống thấm sàn Flinkote
Cách thi công chống thấm sàn bê tông
Có nhiều cách để thi công chống thấm cho sàn mái bê tông, tuy nhiên quý khách. Cần lựa chọn được phương án sao cho phù hợp với công trình nhà mình. Để hiệu quả chống thấm ở mức tốt nhất và tối ưu được chi phí thi công. Dưới đây là một số quy trình thi công chống thấm mái bê tông thông dụng:
Quy trình thi công Sika Membrane chống thấm sàn bê tông
B1: Chuẩn bị bề mặt nền: Dọn dẹp bề mặt chống thấm, đục bỏ phần bê tông không đặc chắc. Đảm bảo mặt nền không đọng nước và không bị nhiễm bẩn, dầu nhờn, hợp chất bảo dưỡng và bụi bề mặt.
B2: Tạo lớp lót chống thấm: Trộn đều 20-50% nước vào Sikaproof Membrane, dùng cọ hay bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt.
B3: Thi công chống thấm Sikaproof Membrane lên bề mặt sạch và đã được quét lót bằng cọ hoặc bình phun.
Tiếp tục Thi công lớp chống thấm Sika Membrane nguyên chất thứ 2 và thứ 3. Để khoảng 2 giờ cho từng lớp khô rồi mới thi công lớp tiếp theo.
B4: Sau 12 – 24h, thực hiện ngâm thử nước trong 1 ngày. Nếu sàn bê tông đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.
Lưu ý: Với những vị trí còn bị ngấm nước, yêu cầu phải thực hiện trám trét, xử lý ngay.
Quy trình thi công Kova chống thấm sàn bê tông:
B1: Chuẩn bị bề mặt sân thượng cần thi công chống thấm
B2: Thi công chống thấm sân thượng bằng KOVA.
Phủ 1 lớp CT 11A lên toàn bộ bề mặt, đợi khô 6-8 tiếng sau đó phủ lớp 2. (Có thể phủ thêm lớp 3 để đạt hiệu quả tốt nhất, tùy nhu cầu)
B3: Cán lớp hồ bảo vệ trước khi thi công lót gạch.
Lưu ý: Phủ thêm mastic SK-6 chống nóng cho sân thượng, tuy không bắt buộc. Nhưng nếu thi công bước này sẽ giúp chống UV và làm tầng dưới mát mẻ hơn.
Quy trình thi công sơn chống thấm sàn bê tông:
B1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng, tạo một độ nhám nhất định. Để sơn chống thấm epoxy có thể bám dính sâu vào bề mặt sàn sân thượng.
B2: Làm đầy mặt sàn, lấp đầy các lỗ hở để sơn bền và đạt hiệu quả tốt hơn.
B3: Tiến hành lớp sơn lót mặt sàn
B4: Thi công sơn epoxy chống thấm, gạt bỏ các bọt khí, gạt thật đều đến khi nào hoàn hảo nhất. Đợi khô là có thể đưa công trình đi vào sử dụng.
Quy trình thi công thi công keo chống thấm sân thượng:
B1: Vệ sinh bề mặt sân thượng, làm sạch rêu mốc, rác rưởi.
B2: Làm phẳng bề mặt, dùng vữa, keo chống thấm chuyên dụng lấp đầy những vết nứt.
B3: Quét keo chống thấm bằng chổi cứng lên bề mặt cần thi công, quét thật đều và phủ khắp bề mặt.
B4: Phủ một lớp vữa mỏng sau khi lớp keo chống thấm khô lại. (Lưu ý phải cán vữa thật đều, không để lại bong bóng khí)
Quy trình thi công thi công keo chống thấm sân thượng:
B1: Vệ sinh bề mặt, trám vá các vị trí bị lồi lõm, mài để làm phẳng những vị trí bị lồi.
B2: Dán màng bitum: Cắt màng theo kích thước sàn, bóc giấy lót rồi tiến hành dán màng chống thấm. Dùng con lăn gỗ để ép phẳng bề mặt, diện tích chồng mí tối thiểu 5cm.
B3: Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.
B4: Ngâm thử nước trong 24h, nếu đã đạt tiêu chuẩn thì nghiệm thu công trình.
Dịch vụ chống thấm sàn mái bê tông
Việc chống thấm sàn mái bê tông nhà ở là việc làm thiết yếu cần được thực hiện. Bởi một đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp, nếu không sẽ dẫn đến hiệu quả chống thấm kém. Gây hư hại bê tông, gỉ sét sắt thép khiến công trình xuống cấp nghiêm trọng hơn.
Để đảm bảo cho quá trình chống thấm dột diễn ra hiệu quả, ngoài lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Thì cần phải tìm được một đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sàn mái bê tông uy tín. Một trong những đơn vị đáng tin cậy hàng đầu tại TPHCM chính là Công ty Hoàng Phát.
Tự tin sở hữu đội ngũ kỹ sư, thợ chống thấm lành nghề, dày dặn kinh nghiệm. Chúng tôi luôn áp dụng công nghệ chống thấm mới nhất vào hàng ngàn dự án trên khắp khu vực miền Nam. Cung cấp dịch vụ thi công chống thấm sàn mái giá rẻ, cam kết không hết thấm không nhận tiền.
Thợ chống thấm sàn mái sân thượng cho công trình nhà ở dân dụng, nhà ống, nhà phố. Xử lý nứt sàn mái, sau đó dán màng chống thấm hoặc thi công sika chống thấm triệt để.
Tìm ra nguyên nhân gây nứt mái bê tông nhanh chóng, tư vấn vật liệu chống thấm phù hợp. Đơn vị sơn chống thấm sàn bê tông, xử lý thấm sàn mái công trình công nghiệp quy mô lớn.
Ưu điểm Hoàng Phát chống thấm sàn mái
- Sở hữu đội ngũ thợ chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, hùng hậu, tay nghề cao.
- Tư vấn miễn phí 24/7, khảo sát tận nơi tìm ra mọi nguyên nhân gây nên sự cố.
- Tư vấn phương án chống thấm sàn bê tông tối ưu nhất, phù hợp với tình trạng thấm dột của công trình nhất.
- Cung cấp vật liệu chống thấm mái bê tông chất lượng, chính hãng.
- Thi công bằng hệ thống thiết bị hỗ trợ chống thấm tân tiến, quy trình đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Đảm bảo tiến độ thi công đúng thời gian quy định, chất lượng chống thấm đạt chuẩn kỹ thuật cao.
- Báo giá chống thấm sàn bê tông sân thượng rẻ tốt nhất tại thị trường TPHCM, và các tỉnh lân cận
- Cung cấp chế độ bảo hành chất lượng và chế độ chăm sóc khách hàng chu đáo.
Hoàng Phát House chuyên nhận thi công tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Hãy liên hệ để được tư vấn và thi công dịch vụ giá tốt ngay nhé..!
Địa chỉ: 117 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TPHCM.
CN1: 390/18 Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp.
CN2: 126 TA28, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
CN3: 743C Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.
CN4: 14 Đường số 9, Tam Bình, Thành Phố Thủ Đức.
CN5: E26 KP1, Phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Hotline/zalo: 0939 236 168. Email: Hoangphathouse@gmail.com
